OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POSREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!
Całoroczny ośrodek wczasowo-rehabilitacyjny dla osób niepełnosprawnych położony w nadmorskiej miejscowości Mielno (10 km od Koszalina) przy ul. Północnej. Usytuowany w pobliżu jeziora Jamno i niedaleko plaży morskiej około 800 m.
Budynek po budowie w latach 1999-2001 zgłoszony do użytkowania w 2001 roku, posadowiony na działce o powierzchni 838 m2 i powierzchni użytkowej 714,36 m2.
Posesja ogrodzona i oświetlona, z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym. Teren wokół budynku oraz podjazd dla wózków inwalidzkich utwardzony kostką polbrukową. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, stropy żelbetonowe, elewacja z cegły dziurawki oraz izolacja styropianem grubości 10 cm., dach wyłożony dachówką ceramiczną, okna PCV P4. Podłogi na korytarzach, klatkach schodowych, łazienkach, WC, kotłowni, przebieralni, wyłożone płytkami ceramicznymi tak samo ściany łazienek ,WC, kotłowni i przebieralni. W pokojach podłogi wyłożone wykładziną PCV. Obiekt zabezpieczony alarmami: przeciwpożarowym i antywłamaniowym, videodomofon.
Budynek trzy kondygnacyjny plus obszerne poddasze. Na poddaszu duże pomieszczenie wyłożone panelami (ściany i sufit), a podłoga wykładziną PCV (około 51,39 m2), ogrzewane, zainstalowane grzejniki jak w całym budynku oraz 2 pomieszczenia + łazienka z WC w układzie jak apartament poniżej do adaptacji na apartament (około 30,88m2).
Na pierwszych trzech kondygnacjach znajduje się łącznie 25 pokoi w większości 2 osobowych, w tym 4 apartamenty 3 osobowe, które można powiększyć poprzez zamknięcie dodatkowych rozsuwanych drzwi zainstalowanych w korytarzu o kolejne 2 pokoje (każdy), pomieszczenia rehabilitacyjno-ambulatoryjne oraz recepcja, zaplecza socjalne i gospodarcze.
Wszystkie pokoje na drugiej i trzeciej kondygnacji posiadają balkony.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- sień (5,03 m2),
- hall z klatka schodową (37,11 m2),
- pokój (22,58 m2) z łazienką (7,40 m2),
- 4 pokoje (4 x 11,99 m2),
- łazienka (7,40 m2),
- rozbieralnia (11,99m2)
- sala rehabilitacyjna (21,27 m2),
- ambulatorium (11,99 m2),
- pomieszczenia dla personelu magazynek - łazienka (12,23 m2),
- wc dla personelu (2,54 m2),
- kotłownia (7,73 m2).
I PIĘTRO:
- hall z klatką schodową i recepcją(38,55 m2),
- 6 pokoi z balkonami (6 x 11,99 m2),
- 2 apartamenty dwupokojowe z balkonami (2 x 14,87 m2 i 2 x 10,92 m2) i łazienkami z WC (2 x 5,09 m2).
- 2 kompleksy łazienkowe w tym wyodrębnione pomieszczenia dwóch WC i dwóch pryszniców (2 x 14,69 m2),
II PIĘTRO:
- hall z klatką schodową i recepcją(38,55 m2),
- 6 pokoi z balkonami (6 x 11,99 m2),
- 2 apartamenty dwupokojowe z balkonami (2 x 14,87 m2 i 2 x 10,92 m2) i łazienkami z WC (2 x 5,09 m2).
- 2 kompleksy łazienkowe w tym wyodrębnione pomieszczenia dwóch WC i dwóch pryszniców (2 x 14,69 m2),
III PIĘTRO (poddasze)
- hall z klatką schodową (17,65 m2),
- poddasze: duże pomieszczenie wyłożone panelami (ściany i sufit), a podłoga wykładziną PCV (około 51,39 m2), ogrzewane, zainstalowane grzejniki jak w całym budynku oraz 2 pomieszczenia + łazienka i WC w układzie jak apartament poniżej do adaptacji na apartament (razem około 30,88m2)
- taras częściowo zadaszony (99,10 m2).
Wyposażenie pokoi: czujki alarmów, łóżka, stolik z krzesłami, szafa, telewizor wraz tunerem, stolik RTV, szafka nocna lub półka wisząca, lustro, kołdry, poduszki, pościel, wieszak. koc plażowy, karnisze, firany i zasłony, w pokoju na parterze dodatkowa szafka stojąca. Wyposażenie kuchni samoobsługowej na użytek gości : meble, lodówka, czajnik bezprzewodowy, sztućce i talerze, stół i krzesła.
Budynek sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem, w tym wyposażeniem kuchni j/w, ambulatorium, Sali , świetlicy (TV, tuner, szafka RTV, firany i zasłony, krzesła, lampa wisząca, czujki alarmów), rozbieralni, kotłowni w tym pieca C.O, recepcji, antenami na dachu, wyposażeniem ogrodu itp.
W oknach na parterze dodatkowo dla bezpieczeństwa rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Oświetlenie ogrodu i na budynku halogeny z czujkami zmierzchowo ruchowymi.
Obiekt posiada wszystkie instalacje: gazową, wodną, elektryczną, kanalizacyjną, alarmową przeciwpożarową i przeciwwłamaniową, telefoniczną. Dojazd drogą asfaltową.
Opis podany przez Zamawiajacego.