Mielno, ośrodek wczasowy na sprzedaż, teren o powierzchni 1,2600 ha. OFERTA BEZEPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA BIURA.

OFERTA INWESTYCYJNA DOTYCZĄCA SPRZEDAŻY OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO W MIELNIE PRZY UL. SŁONECZNEJ.
Przedmiotem sprzedaży są 2 działki z prawem wieczystego użytkowania o łącznej powierzchni 1,2600ha oraz prawo własności posadowionych na w/w działkach budynków i budowli:

. budynek wczasowy C o pow. użytkowej - 631,40m2,

. budynek wczasowy D o pow. użytkowej - 490,20m2,

. budynek wczasowy E o pow. użytkowej - 445,00m2,

. budynek wczasowy F o pow. użytkowej 789,50m2,

. wiata śmietnikowa wraz z infrastrukturą

Charakterystyka nieruchomości:

Unikalne położenie - nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy prowadzącej wprost na plażę, w odległości 200 metrów od morza, 70 metrów od pasa wydm i około 200 metrów od ulicy Chrobrego (głównej drogi przejazdowej przez miasto) łączącej się dalej z drogą powiatową nr 165. Ulica Słoneczna, to droga prowadząca bezpośrednio na promenadę i plażę. Wzdłuż tej drogi znajdują, na której wytyczone są miejsca parkingowe dla turystów znajdują się ośrodki wczasowe, pensjonaty. Najbliższe otoczenie stanowi intensywna zabudowa mieszkalno-pensjonatowa i zaplecza handlowo-usługowe. W budynkach wczasowych C, D, E znajduje się 49 pokoi mogących jednorazowo pomieścić 120 osób. Nieruchomość jest ogrodzona, brama wjazdowa znajduje się od ulicy Słonecznej. Teren o wysokich walorach krajobrazowym z niedużą różnicą wzniesień, porośnięty pojedynczymi świerkami.

Nieruchomość zabudowana jest:

Budynkiem wczasowym C - budynek III kondygnacyjny, o pow. użytkowej - 631,40m2, murowany, ocieplony, niepodpiwniczony, wolno stojący, o regularnym kształcie zabudowy. Budynek pełni funkcję wypoczynkową, znajdują się w nim pokoje mieszkalne z węzłem sanitarnym.

Stan techniczny i stopień zużycia: dobry

Instalacje: wodno - kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie.

Budynkiem wczasowym D - budynek III kondygnacyjny, o pow. użytkowej - 490,20m2, murowany, ocieplony, niepodpiwniczony, wolno stojący, o regularnym kształcie zabudowy. Budynek pełni funkcję wypoczynkową, znajdują się w nim pokoje mieszkalne z węzłem sanitarnym.

Stan techniczny i stopień zużycia: średni

Instalacje: wodno - kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie.

Budynkiem wczasowym E - budynek II kondygnacyjny, o pow. użytkowej - 445,00m2, murowany, ocieplony, niepodpiwniczony, wolno stojący, o regularnym kształcie zabudowy. Budynek pełni funkcję wypoczynkową, znajdują się w nim pokoje mieszkalne z węzłem sanitarnym.

Stan techniczny i stopień zużycia: dobry

Instalacje: wodno - kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie.

Budynkiem wczasowym F - budynek częściowo parterowy i częściowo II kondygnacyjny, o pow. użytkowej - 789,50m2, murowany, niepodpiwniczony, wolno stojący, o nieregularnym kształcie zabudowy. Budynek pełni funkcję wypoczynkową, znajdują się w nim pokoje mieszkalne, 2 sale i kotłownia.

Stan techniczny i stopień zużycia: dostateczny

Instalacje: wodno - kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, gazowa.

Wiatą śmietnikową - wiata parterowa, ściany osłonowe murowane z cegły.

Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno" uchwalonym Uchwałą Nr XLIV/459/10 Rady Gminy Mielno z dnia 27.08.2010r. przedmiotowe działki znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem: I-1.UM-i - centra turystyczne istniejących terenów zainwestowanych, tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej niskiej i średniowysokiej intensywnej.

Pełne uzbrojenie: woda, energia, gaz, kanalizacja.

Możliwy program inwestycyjny: ośrodek wczasowy, usługi turystyczne, zabudowa mieszkalno-apartamentowa, etc.

Podana cena 3.321.000,- zł jest ceną brutto zawierającą Vat 23%.

Cena nie zawiera wyposażenia pokoi (możliwość sprzedaży tego wyposażenia). Cena nieruchomości nie podlega negocjacji.

Oglądnie wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem.