DOCHODOWY KOMPLEKS TURYSTYCZNY NAD MORZEM W MIELNIE

21 nowoczesnych, całorocznych domków | 168 miejsc noclegowych | Gotowy biznes | ROI 15-17%

Cena: 6 000 000 zł netto + 23% VAT

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
- 0%

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonujący kompleks turystyczny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża. Nieruchomość stanowi gotowy, rentowny biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, własną bazą klientów oraz doskonałymi opiniami gości.

To propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości o wysokim potencjale dalszego rozwoju.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia działki: 3 500 m²
21 całorocznych domków o powierzchni 75 m² każdy
Łączna liczba miejsc noclegowych: 168
Recepcja
Świetlica
Budynek gospodarczy
Magazyn wraz z pomieszczeniem technicznym
Parking dla 26 samochodów
Monitoring
Pełne uzbrojenie terenu: prąd, gaz, woda, kanalizacja

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji zapewniającej wysoki poziom obłożenia w sezonie turystycznym.

Zaledwie 600 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży
Prywatne dojście do morza kładką prowadzącą przez las
Około 1 200 metrów od jeziora
Spokojna lokalizacja gwarantująca komfort wypoczynku

STANDARD I INFRASTRUKTURA

Kompleks został wybudowany w 2017 roku. Tworzy go 21 całorocznych domków drewnianych posadowionych na indywidualnych płytach fundamentowych.

Domki są ocieplone, wyposażone w ogrzewanie elektryczne i przygotowane do całorocznej działalności. Zostały wykończone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, odpowiadającym oczekiwaniom współczesnych gości.

Wysoki standard wykończenia, estetyka wykonania oraz regularnie prowadzone modernizacje sprawiają, że obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

W 2024 roku przeprowadzono modernizację obejmującą wymianę podłóg oraz armatury we wszystkich domkach.

Całość jest bardzo zadbana, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych i jest gotowa do dalszego prowadzenia działalności od pierwszego dnia po zakupie.

W cenie sprzedaży pozostaje pełne wyposażenie obiektu widoczne na zdjęciach.

UDOGODNIENIA DLA GOŚCI

Murowany basen o pojemności 50 m 
Podgrzewanie basenu pompą ciepła
Jacuzzi
Plac zabaw
Teren rekreacyjny
Monitoring
Parking dla gości

ATUTY INWESTYCYJNE

Funkcjonujący i dochodowy biznes
Własna baza stałych klientów
Własna strona internetowa z systemem rezerwacji
Aktywna współpraca z 
Bardzo dobre opinie gości
Ocena Booking: 9,3
Ocena Google: 4,6
Możliwość natychmiastowego przejęcia działalności
Sprzedaż obejmuje wyposażenie oraz know-how prowadzenia obiektu

POTENCJAŁ ROZWOJU

Obiekt jest obecnie wykorzystywany głównie w sezonie wysokim obejmującym miesiące czerwiec, lipiec i sierpień, generując w tym czasie bardzo atrakcyjne przychody i zyski.

Ze względu na całoroczny charakter domków oraz pełną infrastrukturę nowy właściciel ma możliwość znaczącego zwiększenia przychodów poprzez prowadzenie działalności przez cały rok, organizację pobytów świątecznych, weekendowych, firmowych czy pakietów SPA i wellness.

STOPA ZWROTU

Szacowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 15-17%, co pozwala na odzyskanie zainwestowanego kapitału w okresie około 6 lat.

DOKUMENTACJA

Nieruchomość posiada kompletną dokumentację techniczną oraz formalnoprawną niezbędną do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji.

To wyjątkowa okazja do nabycia gotowego, rozpoznawalnego i rentownego biznesu nad Morzem Bałtyckim, który już dziś generuje atrakcyjne dochody, a jednocześnie posiada znaczący potencjał dalszego wzrostu wartości i rentowności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo