OFERTA DLA INWESTORA / DEWELOPERA.

Teren o powierzchni 1.349 m2, położony w Mielnie, 150 m od plaży i morza.

Działka zabudowana przedwojennym budynkiem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 160m2.

LOKALIZACJA.
Nieruchomość położona w Mielnie, przy ul. 6 Marca.
Odległość od plaży i morza: 150 m.
Wjazd na teren posesji jest zapewniony od strony południowej - ul. 6 Marca, jak i północnej - ul. Chełmońskiego.
Położenie wśród pensjonatów, hoteli, obiektów gastronomicznych oraz pozostałej zabudowy turystycznej.
Odległość w prostej linii od morskiej przystani rybackiej - 200 m.

OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Działka o pow. 1.349 m2 jest zabudowana budynkiem:

- w zabudowie bliźniaczej, II kondygnacyjnym;

- wybudowanym przed 1939 r., materiał konstrukcyjny: czerwona cegła, na dachu: papa;

- powierzchnia budynku: 160 m2;

- rozkład pomieszczeń: 3 pokoje, siłownia, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.

- z balkonu widok na Jezioro Jamno.

TEREN.
Działka o powierzchni 1.342 m2 stanowi potencjał inwestycyjny.
W oparciu o sąsiednią zabudowę istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla obiektu: mieszkalno - pensjonatowo - hotelowego.
Opracowana została wstępna koncepcja zagospodarowania terenu przewidująca wybudowanie na działce: dwóch budynków 3 kondygnacyjnych o pow. zabudowy 55 m2 (lub jeden o pow. zabudowy 110 m2), łącznie 10 lokali przy założeniu 1 miejsce parkingowe na 1 lokal oraz adaptację obecnego budynku mieszkalnego: nadbudowa 2 kondygnacji i uzyskania łącznej powierzchni użytkowej 320 m2.
Teren posiada pełne uzbrojenie.
W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem RVI.

Istnieje możliwość sprzedaży wydzielonej część działki od strony północnej o powierzchni ok. 1.000 m2.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI.

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zapraszamy.