OBNIŻKA CENY | TYLKO DO KOŃCA ROKU

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM ZIMOWYM I JACUZZI | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | MIELNO

Doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do stałego zamieszkania.

Przestronny i komfortowy, trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej to idealna propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca nad morzem, jak również dla inwestorów szukających gotowej nieruchomości generującej przychód.

Dom o powierzchni 161,36 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkowe udogodnienia, które czynią go wyjątkowym.

PRZEMYŚLANY UKŁAD, WYGODA I FUNKCJONALNOŚĆ
Parter to otwarta przestrzeń dzienna, jasny salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią, wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty. W tej części domu znajduje się również garderoba, toaleta oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok.

Dodatkową przestrzeń stanowi ogród zimowy (ok. 25 m²) z panoramicznymi, przesuwnymi oknami HST. Wyposażony w elektryczne żaluzje Somfy sterowane pilotem, stwarza idealne warunki do wypoczynku niezależnie od pory roku.

W ogrodzie czeka na Ciebie jacuzzi pod gołym niebem - idealne miejsce na relaks po intensywnym dniu. Uzupełnieniem tej strefy są drewniane schowki na narzędzia ogrodowe.

Dwa miejsca parkingowe tuż przy wejściu.

Piętro pierwsze to prywatna strefa domowników: główna sypialnia z garderobą, pokój dziecięcy oraz przestronna łazienka z wanną, prysznicem i ogrzewaniem podłogowym.

Na drugim piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz dodatkowa łazienka - idealna przestrzeń dla gości lub większej rodziny.

Dom posiada również strych, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.

DODATKOWE ATUTY
Rolety zewnętrzne w każdym oknie - prywatność, bezpieczeństwo i kontrola nad światłem.

Gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu - bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów.

W pełni wyposażony - meble widoczne na zdjęciach wliczone w cenę.

Obecnie z sukcesem wynajmowany krótkoterminowo przez profesjonalnego operatora, z rocznym przychodem niemal 200 000 zł.
Możliwość przedłużenia umowy z operatorem.

Spokojna lokalizacja z dostępem do natury
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Mielna, w sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy. Do szerokiej, piaszczystej plaży dojdziesz w zaledwie 8 minut spacerem malowniczą, leśną ścieżką.

Zapraszamy na prezentację!

Zamieszkaj lub inwestuj nad Bałtykiem w nieruchomość, która łączy komfort życia codziennego z nadmorskim klimatem i realnym potencjałem dochodowym.

Skontaktuj się z nami już dziś!

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia i opis oferty są własnością BalticPort.

DE

MODERNES REIHENHAUS MIT WINTERGARTEN UND JACUZZI | INVESTITIONSPOTENZIAL | MIELNO

Perfekt geeignet sowohl als Investitionsobjekt als auch als Ort für den dauerhaften Wohnsitz.

Das geräumige und komfortable, dreigeschossige Reihenhaus ist ein ideales Angebot für all jene, die ein eigenes Zuhause am Meer suchen, sowie für Investoren, die eine bezugsfertige, einkommensgenerierende Immobilie wünschen.

Das Haus mit einer Fläche von 161,36 m² bietet einen durchdachten
Grundriss und zusätzliche Annehmlichkeiten, die es einzigartig machen.

DURCHDACHTE AUFTEILUNG, KOMFORT UND FUNKTIONALITÄT
Das Erdgeschoss bildet einen offenen Wohnbereich: ein heller Wohnraum mit Essbereich und einer modernen Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. In diesem Teil des Hauses befinden sich außerdem eine Garderobe, ein WC sowie eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Zusätzlichen Raum bietet der Wintergarten (ca. 25 m²) mit bodentiefen, verschiebbaren HST-Panoramafenstern. Ausgestattet mit elektrisch betriebenen Somfy-Jalousien, die per Fernbedienung steuerbar sind, schafft er ideale Bedingungen zum Entspannen - unabhängig von der Jahreszeit.

Im Garten erwartet Sie ein Jacuzzi unter freiem Himmel - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem intensiven Tag. Ergänzt wird dieser Bereich durch Holzschuppen für Gartengeräte.

Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.

Das erste Obergeschoss ist der private Bereich der Bewohner: ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer - ideal für Gäste oder eine größere Familie.
Das Haus verfügt zudem über einen Dachboden, der sich hervorragend zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen eignet.

WEITERE VORTEILE
- Außenrollläden an jedem Fenster - Privatsphäre, Sicherheit und Lichtkontrolle.
- Bezugsfertig oder sofort vermietbar - ohne zusätzliche Investitionen.
- Voll ausgestattet - die auf den Fotos sichtbaren Möbel sind im Preis enthalten.
- Aktuell erfolgreich kurzfristig durch einen professionellen Betreiber vermietet, mit einem Jahreseinkommen von fast 200.000 PLN. Möglichkeit zur Vertragsverlängerung.
Ruhige Lage mit Naturnähe

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Mielno, in der Nachbarschaft von Wald und niedriger Bebauung. Der breite, sandige Strand ist in nur 8 Gehminuten über einen malerischen Waldweg erreichbar.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Wohnen oder investieren Sie an der Ostsee in eine Immobilie, die den Komfort des täglichen Lebens mit maritimem Flair und realem Ertragspotenzial verbindet.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Rechtlicher Hinweis: Die auf der Website enthaltene Objektbeschreibung basiert auf der Besichtigung der Immobilie sowie auf den Angaben des Eigentümers. Sie kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches dar. Die Fotos und die Angebotsbeschreibung sind Eigentum von BalticPort.