Przestronny dom z potencjałem na działce 1044 m² idealny dla rodziny lub inwestora!

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na działce o powierzchni 1044 m², z pięknym, zielonym ogrodem, który zapewni przestrzeń do relaksu i odpoczynku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z wjazdem bezpośrednio z utwardzonej ulicy asfaltowej. Przed domem znajduje się estetyczna kostka brukowa, zadbany żywopłot oraz brama.

Zobacz więcej zdjęć!
Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć w tym ogłoszeniu, zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie dostępna jest pełna galeria zdjęć tej nieruchomości.

Opis domu:
Dom jest ocieplony, wyposażony w okna plastikowe oraz ogrzewanie z pieca centralnego. W bryle budynku znajduje się garaż, a także użytkowe poddasze o o powierzchni 166,75 m², co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Na parterze dostępne są dwa wejścia przednie i tylne, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Rozkład parteru:

Mieszkanie nr 1 (52,74 m²): wiatrołap (4,83 m²), korytarz (9,62 m²), kuchnia (3,88 m²), pokój (18,58 m²), pokój (8,90 m²), W.C. (3,73 m²), łazienka (3,20 m²).

Mieszkanie nr 2 (71,08 m²): wiatrołap (3,58 m²), korytarz (4,92 m²), kuchnia (11,54 m²), pokój (13,31 m²), pokój (29,91 m²), łazienka (4,25 m²), W.C. (3,37 m²).

Część gospodarcza (37,26 m²): pomieszczenie gospodarcze (25,58 m²), kotłownia (7,86 m²), magazynek (3,82 m²).

Powierzchnia całkowita parteru: 161,08 m² (powierzchnia użytkowa: 123,82 m², powierzchnia gospodarcza: 37,26 m²).
+ Jednopowierzchniowe poddasze użytkowe o powierzchni 166,75 m², w pełni możliwe do aranżacji wyposażone w okna zapewniające naturalne doświetlenie oraz wszystkie niezbędne przyłącza, co umożliwia łatwe i szybkie przekształcenie przestrzeni w komfortowe mieszkanie, dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną według indywidualnych potrzeb.

Dodatkowe atuty:
Dom jest aktualnie podzielony na trzy samodzielne mieszkania, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla inwestorów lub rodzin wielopokoleniowych. Istnieje jednak możliwość łatwego połączenia mieszkań, aby stworzyć jedną, dużą przestrzeń mieszkalną. Nieruchomość jest przygotowana do instalacji fotowoltaiki rusztowanie oraz kable są już gotowe, co pozwoli na obniżenie kosztów eksploatacji.

Lokalizacja:
Mielno, to wieś położona w Wielkopolsce, między Swarzędzem a Czerwonakiem. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się piękne jeziora, takie jak Jezioro Kowalskie czy Jezioro Tuczno, które zachęcają do aktywnego wypoczynku spacerów, wędkowania czy sportów wodnych. Otaczające lasy, w tym Puszcza Zielonka, to raj dla miłośników przyrody, oferujący liczne szlaki piesze i rowerowe. Mielno zapewnia kameralną atmosferę i ciszę, a jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do Poznania centrum miasta oddalone jest o zaledwie 15-20 minut jazdy samochodem. Bliskość Swarzędza i Czerwonaka zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, takiej jak sklepy, szkoły czy przychodnie, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dogodnym połączeniem z miastem.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb. Nie przegap tej okazji!

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Filip Berger

Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )