Wyjątkowa działka na mierzei pomiędzy morzem a jeziorem

Przedstawiamy unikalną ofertę działki zlokalizowanej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Mielna na malowniczej mierzei, pomiędzy Morzem Bałtyckim a jeziorem Jamno. To niezwykłe miejsce łączy w sobie uroki nadmorskiego krajobrazu z nowoczesną infrastrukturą, oferując idealne warunki do zamieszkania, rekreacji i inwestycji.

Perfekcyjna lokalizacja natura na wyciągnięcie ręki

Działka położona jest zaledwie 3 minuty spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży (250 m) oraz jedynie 200 m od spokojnych wód jeziora Jamno. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek poranny jogging wzdłuż morza, przejażdżki rowerowe po nadmorskich trasach i spacerowe ścieżki wokół jeziora tworzą wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji.

Atrakcyjna przestrzeń do zabudowy

Działka narożna o powierzchni 480 m² posiada regularny, niemal kwadratowy kształt ze ściętym jednym bokiem. Teren jest płaski, częściowo zadrzewiony rosną tu urokliwe brzozy i sosny, które można harmonijnie wkomponować w przyszłą zabudowę. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy, które pozwalają na wzniesienie wolnostojącego budynku jednorodzinnego.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

Szerokość elewacji frontowej: do 12 m

Wysokość budynku: od 6 do 9 m

Dachy dwuspadowe o nachyleniu 30-45 stopni

Doskonała infrastruktura i rozwój okolicy

Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, ekskluzywnej części Mielna, otoczonej eleganckimi pensjonatami, nowoczesnymi apartamentowcami i stylowymi domami letniskowymi. Autem do działki dojeżdżamy główną drogą asfaltową, a następnie drogami wewnętrznymi utwardzonymi, w pobliżu znajduje się również rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, w tym międzynarodowa trasa EuroVelo 10, idealna do eksplorowania wybrzeża. W czasie wakacji alternatywnym środkiem transportu jest tramwaj wodny, zapewniający połączenie z Koszalinem, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

Raj dla miłośników aktywnego stylu życia

Bliskość morza i jeziora otwiera szerokie możliwości uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing czy kajakarstwo. To również świetne miejsce dla miłośników wędkarstwa i długich spacerów w otoczeniu natury.

Pełna infrastruktura na co dzień

Mielno to nie tylko letniskowy kurort, ale także doskonałe miejsce do stałego zamieszkania. W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura, w tym szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, restauracje, apteki, urzędy oraz przychodnie. Dojazd do Koszalina zajmuje jedynie 20 minut, a szybki dostęp do drogi ekspresowej S6 zapewnia wygodne połączenie z innymi miastami.

Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym

Działka na mierzei to nie tylko idealne miejsce na wymarzony dom nad morzem, ale także znakomita lokata kapitału. Mielno od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów, a bliskość plaży i jeziora sprawia, że nieruchomości w tej okolicy zyskują na wartości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji skontaktuj się z nami i spełnij marzenie o własnym domu w jednym z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża!