Na sprzedaż duża działka położona w Mielnie gm. Grunwald 750 m od jeziora Mielno.

Teren oznaczony w MPZP symbolem 8 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o powierzchni 5200 m2, graniczy z zabudową mieszkaniową oraz polami uprawnymi.

Działka jest częściowo zadrzewiona, kształt zbliżony do kwadratu, teren płaski. Linia energetyczna w granicy działki, do wodociągu i kanalizacji 55 m, droga asfaltowa biegnąca w kierunku jeziora w odległości 100 m.

Wielkość działki, położenie na skraju obszaru przeznaczonego pod zabudowę oraz zadrzewienie sprawiają, że działka ma kameralny charakter.

Ustalenia Planu

- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną należy kształtować jako budynki wolnostojące.
- Budynki mieszkalne jednorodzinne należy kształtować do wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym, a budynki gospodarcze o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej.
- Zadaszenia budynków jak w pkt. 1 i 2 należy kształtować w formie dachów dwuspadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35st-45st, krytych dachówką ceramiczną lub blachodachówką w kolorze dachówki ceramicznej.
- Kalenice zadaszeń należy sytuować jako równoległe do osi dróg publicznych w ich odcinku bezpośrednio przyległym do przedmiotowej działki.
- Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 25 %. Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego 4 Poz. 1760
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 60 %.
- Dla istniejących budynków jednorodzinnych i gospodarczych zezwala się na: remont, przebudowę, nadbudowę i rozbudowę oraz rozbiórkę i odbudowę w rozumieniu przepisów budowlanych z zastrzeżeniem treści 6 uchwały.

6 km od trasy S7 (węzeł Grunwald)

8 km od Grunwaldu

12 km do Olsztynka

205 km od Warszawy

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.