Sprzedam dwa apartamenty w I linii brzegowej w Mielnie (dzielnica Unieście). Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 70 m2, składający się z dwóch niezależnych apartamentów (osobne wejścia z klatki schodowej), na ostatnim, 3 piętrze, w apartamentowcu Enklawa Mielno ul. Szmaragdowa w Mielnie. Lokal jest w nowoczesnym budynku z windą, z 2021 r. Apartamenty w wysokim standardzie wykończenia, projektowanym przez projektanta wnętrz. Lokal jest odrębną nieruchomością, posiadającą odrębną księgę wieczystą.

Nieruchomość jest w spokojnej część Mielna (Unieście), z oknami skierowanymi są na stronę południowo-zachodnią. Nieruchomość bardzo atrakcyjnie położona pośród drzew z widokiem na sosnowy las, przez który widać morze.

Apartamentowiec, w którym znajduje się lokal, jest w pierwszej linii zabudowy, zaledwie 100 m od Morza Bałtyckiego i 500 m od jeziora Jamno. Bliskość infrastruktury turystycznej (restauracje, sklepy, bary).

Nieruchomość lokalowa składa się z 2 apartamentów, każdy o powierzchni 35 m2 (łącznie 70 m2), na 3 (ostatnim) piętrze budynku.
W skład każdego z dwóch apartamentów wchodzą:
- klimatyzowany pokój (35 m2) z aneksem kuchennym przedzielony aluminiową ścianką loftową, łazienka,
- pełne umeblowanie (zabudowa kuchenna oraz szafy indywidualnie zamawiane z wysokiej jakości materiałów, TV 55 cali, klimatyzacja, pralka, lodówa, zmywarka, mikrofala, płyta indukcyjna, okap - wyposażenie w cenie),
- łazienka wykończona w bardzo wysokim standardzie, prysznic z opływem liniowym Viega, armatura Grohe, umywalka Villeroy & Boch, kafle Tubądzin i hiszpańskie Ape.
- aneks kuchenny w pełni wyposażony,
- na podłodze wysokiej klasy ścieralności panele.
- przestronny taras, z widokiem na nadmorski las - przez drzewa widać morze,
- drzwi wejściowe do apartamentów antywłamaniowe,
- do lokalu doprowadzony światłowód (internet i telewizja kablowa), oraz instalacja telewizji naziemnej.

Sprzedaż lokalu w pełni funkcjonującego z całym wyposażeniem (w cenie).

Ogrzewanie lokalu jest elektryczne, woda ciepła ogrzewana elektrycznie. Czynsz do wspólnoty za cały lokal około 400 zł.

Dodatkowo do dyspozycji właściciela lokalu sala fitness z placem zabaw dla dzieci w sąsiednim apartamentowcu (kompleks 2 apartamentowców ogrodzony, monitorowany). Miejsce zabaw dla dzieci na zewnątrz budynku na terenie zielonym. Teren wokoło apartamentowców estetycznie zagospodarowany zielenią, ogrodzony, monitorowany, bramy wjazdowe na pilot.

Wraz z nieruchomością na sprzedaż miejsce parkingowe w hali garażowej - dodatkowa opłata 35 000 zł, oraz miejsce parkingowe na zewnątrz przy budynku - dodatkowa opłata 20 000 zł (na ogrodzonym terenie przy apartamentowcu).

(Dwa apartamenty, wchodzące w skład nieruchomości lokalowej, mogą być połączone w jeden duży (70 m2) apartament, przez usunięcie ścianki działowej i przy niewielkim nakładzie pracy.)

Apartamenty doskonale się wynajmują z uwagi na walory estetyczne apartamentów i miejsca ich położenia. Apartamenty można powierzyć działającym na terenie kompleksu budynków operatorom krajowym i lokalnym.

Podane ceny - lokalu i miejsc parkingowych - są cenami brutto.

Możliwość obejrzenia lokalu po uprzednim umówieniu się.