Mieszkanie wstępnie zostało zarezerwowane do 7 czerwca 2021 r.
Oferta 29/9434/OGS. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m2, 4 pokojowe w niskim dwupiętrowym bloku mieszkalnym w miejscowości Mielno Koszalińskie w województwie zachodniopomorskim. Mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze. Posiada własna księgę wieczysta. Znajduje się na terenie, którym zarządza Spółdzielnia Żagiel. Kupujący zostaje właścicielem mieszkania, natomiast Spółdzielnia Żagiel jest właścicielem ziemi na której jest postawiony budynek. Spółdzielnia, ziemię pod budynkami, nabyła na zasadzie przekształcenia dzierżawy wieczystej we własność i na mocy ustawy przez 20 lat ( licząc od roku 2017 ) zamiast raty dzierżawy wieczystej płaci do gminy ratę wykupu na własność. Prawie wszystkie mieszkania w zasobach spółdzielni zostały już wykupione na własność przez byłych lokatorów a obecnie właścicieli mieszkań. Czynsz płacony do Spółdzielni wynosi tylko 300 zł miesięcznie i zawiera: wywóz śmieci, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz ratę wykupu na własność ziemi pod budynkiem. Obecnie cały teren Spółdzielni jest ogrodzony, zamknięty dla obcych. Na terenie znajduje sie kompleks estetycznych garaży, plac zabaw, ogródki przydomowe właścicieli. Cały teren jest wybrukowany i utrzymany w nienagannej czystości. Ulice w około budynku są wybrukowane, czyste i posiadają liczne garby spowalniające. To czyni ten teren bardzo bezpiecznym. Przy bloku w którym jest mieszkanie zanjduja się miejsca parkingowe zapewniające pewny parking nawet w letnie, wakacyjne dzni, kiedy Mielno odwiedzaja liczni turyści.
Mielno jest to znana miejscowość turystyczną leżąca nad samym Morzem Bałtyckim, odwiedzana tłumnie w okresach letnich i świątecznych, słynąca z dużych szerokich plaż, dobrej infrastruktury gastronomicznej i hotelowej. Po Kołobrzegu, Spocie, Świnoujściu oraz Międzyzdrojach to jeden z najprężniej działających ośrodków turystycznych nad Morzem Bałtyckim.Gmina Mielno należy do jednych z najbogatszych gmin w kraju.

Mieszkanie jest w bloku spółdzielczym, jest wykupione na własność , posiada własna księgę wieczystą i znajduje się w spokojnej dzielnicy położonej blisko Jeziora Jamno i niedaleko od morskiej plaży. Mieszkanie ma 65 m2 powierzchni, jest rozkładowe, składa się z przedpokoju z którego jest wejście do każdego pokoju, łazienki i salonu połączonego z kuchnią. Duży, ładny taras połączony z salonem wychodzi na słoneczną stronę południową. Każdy pokój ma okno a w salonie jest długie okno prawie na całą szerokość salonu z wyjściem na balkon. Okna są termoizolacyjne, plastikowe. Mieszkanie od klatki schodowej jest oddzielone podwójnymi drzwiami. Pierwsze drzwi sa antywłamaniowe.

Salon jest połączony razem z kuchnią, Posiad powierzchnię około 30 m2, jest widny, przestronny, ustawny, prawie kwadratowy. W salonie jest aneks kuchenny z kuchenką gazową i piecem dwufunkcyjnym ogrzewającym całe mieszkanie i dającym ciepłą wodę użytkową do kranów. Piec jest nowego typu z zamknięta komorą spalania. Dzięki temu jest on całkowicie zabudowany i niewidoczny dla użytkowników. To sprawia, że go nie widać, ani nie słychać jak pracuje. Taki układ zapewnia niskie koszty eksploatacji ( nie ma pomierników ciepła!). Użytkownik płaci tylko za to faktycznie zużył do ogrzania mieszkania.

W skład mieszkania wchodzą:
-salon połączony z otwartą i zadbaną kuchnią, w salonie znajduje się kominek elektryczny.
-3 oddzielne pokoje,
-łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką.
Mieszkanie posiada duży balkon z pięknym widokiem na okolicę i ogrodzone, zamknięte osiedle (6 metrów na 1,5 m).
Do mieszkania przynależy piwnica i dwa miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość dokupienia garażu niedaleko mieszkania lub wynajmowania go w cenie 200 zł miesięcznie.
Mieszkanie jest zadbane, posiada podwójne drzwi wejściowe, z czego jedne są przeciwwłamaniowe, okna PCV.
Właściciele wykorzystali powierzchnię przedpokoju na zabudowę pod pralkę i suszarkę, tym samym uwalniając miejsce w łazience.
Ogrzewanie gazowe bez pomierników ciepła, bezpieczny, cichy kocioł kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania, jest zabudowany i niewidoczny.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia Żagiel. Czynsz miesięczny ok 300 PLN.
Mieszkanie znajduje się w bloku dwupiętrowym, jest zlokalizowane na drugim piętrze. Całe osiedle jest ogrodzone, zadbane, pod blokiem od strony podwórza są zadbane ogródki mieszkańców. Bloki są ogrodzone, teren jest wybrukowany, wewnątrz terenu znajdują się nowe garaże i plac zabaw. Ulice dojazdowe do o koła są utrzymane w nienagannym stanie, wyposażone w liczne progi zwalniające. To sprawia, że nawet w letnie dni, okolica ta mimo, że tętni życiem, to jest bardzo bezpieczna, spokojna i czysta. W bliskim sąsiedztwie domu znajdują się: sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, hala sportowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego i rekreacyjnego, pensjonaty i domy mieszkańców, apartamenty, itp. Do Koszalina kursują regularnie szynobusy, busy, promy po jeziorze Jamno, autobusy. Atrakcja są liczne ścieżki rowerowe prowadzące do Koszalina i wszystkich miejscowości turystycznych ( Sarbinowo, Gąski , aż do Kołobrzegu.zbudowane w ramach unijnego projektu " Rowerem do o koła Bałtyku" ).
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. W razie pytań proszę o kontakt z konsultantem Prodaheim Nieruchomości pod numerem telefonu.

Eine 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem niedrigen Wohnblock in Mielno Koszalińskie in der Woiwodschaft Westpommern. In Polen.
Die Nähe zur Ostsee und der Preis der Immobilie machen dieses Angebot äußerst attraktiv. Die Wohnung hat 65 m2, es ist geplant, ein langer 8,2 m 2 Korridor führt zu jedem Raum, Terrakottaboden auf dem Boden.
Die Wohnung beinhaltet:
-Wohnzimmer mit offener und ordentlicher Küche, elektrischem Kamin im Wohnzimmer.
-3 separate Räume,
-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnung hat eine große Loggia 5 Meter auf 1,5 m.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und zwei Parkplätze.
Sie können eine Garage in der Nähe der Wohnung kaufen.
Die Wohnung ist ordentlich, hat eine doppelte Eingangstür, von denen eine einbruchhemmende PVC-Fenster ist.
Die Eigentümer nutzten den Flurbereich zum Aufbau der Waschmaschine und des Trockners, wodurch Platz im Badezimmer frei wurde.
Gasheizung ohne Wärmetreuhänder.
Das Gebäude wird von der ielagiel-Genossenschaft verwaltet. 300 PLN monatliche Miete.
Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot vertraut zu machen. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an einen Immobilienberater von Prodaheim unter der Nummer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB